二、建筑装修四步走
第一步 准备
（1）市场调查：
首先，了解装修行业的市场行情，然后，走访已经装修过的建筑和装修上懂
行的专家、朋友，收集相关资料。
（2）准备装修资料：
● 建筑人员构成 ● 居室户型 ●风格设想
● 企盼效果 ● 房间面积 ●计划投入
（3）确定装修档次 ：
家装的档次并没有严格或统一的划分标准，主要的区别在用料和工艺
上。在建筑装修之前，应根据自己的实际需求和经济实力来定位家装档次。
（4）资金筹备：
这是保证您的计划得到顺利实现的根本，作为一种消费行为，您应有充
分而通盘的考虑。
■第二步 设计
对于装修居室，设计才是真正意义上的第一步，这一环节一定不能忽视。
（1）选择设计师：
首先，要考虑设计师有无成功案例；其次，考虑设计师的设计风格是否与您
对于居室装修风
格的要求一致。
（2）有效沟通：
给设计师提供待装修居室的详细资料及本人的装修构想；不妨请设计师亲自
到您的家中查看一番，掌握更多的基础数据。
（3）确认图纸：
确认设计师提交的设计方案、居室平面图、立面图、效果模拟图，及时修改
不满意的方案。
（4）审查装修预算：
根据设计师给出设计方案确认装修预算，争取用较少的钱办较理想的事。
（5）确认设计方案及工程预算书：
确认设计方案及工程预算书，并签字盖章。
■第三步 施工
（1）选择施工队伍的法宝：
问：了解您想选择的装修公司的装修价位是否合理、优惠。
听：打听您想选择的装修公司在质量上有无保证。
看：查看您想选择的装修公司的实际施工范例。
（2）签定施工合同：
这一步对您和施工方来说，都是十分必要的，可有效保证您的装修计划成
功实现避免发生不必要的纠纷。
（3）选定监理人：
装修施工过程中最好能选聘一位专业的施工监理人员，以确保装修质量。
（4）关注施工程序：
违反程序的施工，常常会带来不堪设想的后果，一定要特别留意。您可委
托监理监督施工人员严格按程序施工、规范施工。
（5）方案修定：
遇到一些难以实施的设计方案则须及时请您的设计师进行调整。一般来说，设
计方案已经定案，是不应作太多修改的，出现难以实施的现象也比较少见。
■第四步 验收
验收是您的整个装修工程从设计到交付使用的最后一个环节，此环节不可缺。
（1）业主验收：
请您的监理与设计师一道进行。
（2）质量范围：
查看各类装修材料的质量标准是否到位；查看工程施工质量是否到位；查
看工艺水准是否达标；如：细部装饰、有否偷工减料、工程是否严格按设
计、程序施工等。
（3）工程决算：
验收合格后就是工程决算了。若整个居家装饰过程中没有出现违约，您就
可以在核实所有费用后，按合同付清余额了。
（4）保修卡：
工程决算完成后，施工方必须提供工程质量保修卡。
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